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💼 GALPÕES + PRÉDIO 13 SALAS | R$3,19M | LESTE VILA NOVA ✅ A 100M DA AV. INDEPENDÊNCIA — pátio para 6 caminhões + 2 galpões 300m² cada! Características do imóvel: Área administrativa com 13 salas 5 banheiros + recepção + copa 2 galpões >300 m² (1 com banheiro + 4 salas) Amplo estacionamento administrativo Pátio manobra para 6 caminhões Corredores amplos para circulação Vocação: Distribuidoras e centros logísticos Empresas de engenharia Construtoras e operações pesadas Valores: IPTU: R$ 10.500,00 anuais Venda: R$ 3.190.000,00 Por que comprar: ✅ Localização estratégica (100m Av. Independência) ✅ Infraestrutura completa para operação pesada ✅ Próximo Praça da Bíblia + Setor Universitário Para confirmar dados atualizados, entre em contato conosco. Agende sua visita e garanta sua operação logística! C2K Imóveis – 62 9 9166-4054

Prédio comercial de alto padrão na avenida principal de Senador Canedo, com alta visibilidade e fluxo de veículos, ideal para investidores buscando renda imediata. Estacionamento para 15 veículos (frontal e lateral) Renda total mensal com as locações: R$ 17.000,00 Características do imóvel: Terreno: 448 m² Área construída total: 464,85 m² Térreo: 235 m² (loja principal) Superior Sala 01: 127 m² Superior Sala 02: 97,85 m² Diferenciais: Localização estratégica em ponto de alto tráfego Pronto para gerar renda imediata 💡 Perfeito para: Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios Farmácias e redes de drogarias Padarias, restaurantes, cafés e franquias Escritórios, escolas, coworkings e lojas de grande porte Localização: Avenida principal (Rua Ademar de Barros), Jardim Todos os Santos, região com valorização crescente e proximidade a Goiânia. Venda: R$ 2.900.000,00 Agende sua visita e invista neste imóvel rentável em Senador Canedo. C2K Imóveis – 62 9 9166-4054 As informações deste anúncio poderão sofrer alterações, incluindo valores, sem aviso prévio. Para confirmar dados atualizados ou esclarecer dúvidas, entre em contato conosco.

Excelente localização no setor Leste Vila Nova, a 100m da Av. Independência, próximo a praça da Bíblia e Setor Universitário; O prédio é composto por 01 ala administrativa com 13 salas, 5 banheiros, recepção, copa, e corredores; Dois galpões com mais de 300 m², um deles com banheiro e 4 salas; Ampla área de estacionamento administrativo e pátio de manobra com capacidade para aproximadamente 06 caminhões. Vocação para: Distribuidoras em geral, empresas de engenharia; construtoras, dentre outros. Agende a sua visita! Quer mais informações? Quer conhecer?