Prédio/Edifício à Venda com 3362m² por R$ 3.190.000 Rua 802 - Setor Leste Vila Nova, Goiânia-GO

💼 GALPÕES + PRÉDIO 13 SALAS | R$3,19M | LESTE VILA NOVA

✅ A 100M DA AV. INDEPENDÊNCIA — pátio para 6 caminhões + 2 galpões 300m² cada!

Características do imóvel:
Área administrativa com 13 salas
5 banheiros + recepção + copa
2 galpões >300 m² (1 com banheiro + 4 salas)
Amplo estacionamento administrativo
Pátio manobra para 6 caminhões
Corredores amplos para circulação

Vocação:
Distribuidoras e centros logísticos
Empresas de engenharia
Construtoras e operações pesadas

Valores:
IPTU: R$ 10.500,00 anuais
Venda: R$ 3.190.000,00

Por que comprar:
✅ Localização estratégica (100m Av. Independência)
✅ Infraestrutura completa para operação pesada
✅ Próximo Praça da Bíblia + Setor Universitário

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